Garbe kauft Logistikzentren in Worms und Essen
Die Garbe Industrial Real Estate GmbH hat erfolgreich zwei weitere Objekte für ihren Garbe Logistik Immobilien Fonds Plus „GLIF+“ erworben. Bei den Zukäufen in Essen und Worms handelt es sich jeweils um Logistikimmobilien mit einem Gesamtvolumen in Höhe von rund 52 Millionen Euro.
Der Neuerwerb in Essen, in urbaner Lage am nördlichen Stadtrand gelegen, verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit kurzen Anfahrten zu mehreren Autobahnen im Ruhrgebiet. Die insgesamt 126.000 Quadratmeter große Logistikimmobilie ist als Hängewarenlager auf mehreren Ebenen ausgestattet und wird derzeit als Großlager für Mode genutzt. Auf 45.000 Quadratmeter Hallenfläche werden dort für mehrere Unternehmen aus der Textilbranche jährlich rund 68 Millionen Kleidungsstücke von einem Dienstleister logistisch bearbeitet. Als Berater bei diesem Ankauf fungierte die Logivest GmbH. Lohnbach Investment Partners aus München war als vorheriger Asset-Servicer des Objekts auf Verkäuferseite beratend tätig.
Beim zweiten Zukauf für den „GLIF+“ handelt es sich um ein modernes Logistikzentrum in Worms. Das 54.000 Quadratmeter große Multi-User-Objekt, ausgestattet mit mehr als 70 Toren für den Warenein- und -ausgang sowie einem Gleisanschluss, befindet sich auf einem über 100.000 Quadratmeter großen Grundstück in einem Gewerbegebiet nördlich von Worms und bietet noch Platz für mögliche Erweiterungen. In der vollvermieteten Logistikimmobilie werden aktuell Leistungen zur Abwicklung von Konsumgüterlogistik erbracht. Die Verkehrsinfrastruktur des Standorts ist mit Anbindungen an drei Autobahnen ebenfalls hervorragend. Die Verkäuferin S+T Bundeszentrale Selex+Tania Handels-AG mit Sitz in Offenburg, ein Unternehmen der Markant-Gruppe, wurde bei der Transaktion von Jones Lang LaSalle beraten.
„Mit den aktuellen Zukäufen verfügt der ‚GLIF+‘ jetzt über insgesamt acht Objekte – und wir sind weiter auf der Suche nach modernen Logistikanlagen, gerne auch mit kurzen Mietvertragslaufzeiten“, sagt Sonja Ebeling, Head of Investment Management bei Garbe Industrial Real Estate.
Quelle + Bildquelle: Garbe