Habacker Holding entwickelt

Mehr Leistung – höhere Baukosten – höherer Mietzins
Entsprechend des erreichten Nachhaltigkeitsgrades ist der Mietzins höher oder niedriger, denn eine höhere Nachhaltigkeitsleistung erfordert in der Regel auch höhere Baukosten. Ein Beispiel: Im Vergleich zu den höherwertig zertifizierten Gebäuden umfasst eine „Bronze“-Immobilie zwar eine sehr starke Wärmedämmung, jedoch keine Geothermie-Anlage. Im LogPark Hamburg zahlen Mieter für eine „Gold“-Immobilie monatlich 4,95 Euro pro Quadratmeter, während ein „Bronze“-Gebäude 4,20 Euro pro Quadratmeter kostet. Eine ressourcenschonende Immobilie ist wirtschaftlich effizient und sichert den Nutzern langfristig geringe Nebenkosten. So kann Geothermie die Heizkosten in Büroräumen um bis zu 75 Prozent senken.

Für die jeweiligen DGNB Zertifikate Gold, Silber oder Bronze müssen unterschiedliche Kriterien erfüllt werden. Die unabhängige Überprüfung ist umfangreich. Dabei nimmt die DGNB nicht nur ökologische, sondern auch ökonomische, soziokulturelle, funktionale, technische, prozessorientierte und standortbezogene Gesichtspunkte unter die Lupe – über den gesamten Lebenszyklus eines Bauwerks hinweg.

Nachhaltigkeit ist in der Praxis angekommen
Der erste Gebäudeabschnitt im LogPark Hamburg wurde 2010 mit dem Gold- Zertifikat der DGNB ausgezeichnet. Das Gebäude erhielt eine Objektbewertung von 81,8 Prozent. Seine Nachhaltigkeitsqualitäten liegen weit über den gesetzlichen Anforderungen. Eine Rolle spielten hier unter anderem die effiziente Beheizung mit Dunkelstrahlertechnik, die Nutzung regenerativer Energie in Form von Geothermie, großer Tageslichtanteil, höchste thermische Isolierung, standortgerechte Bepflanzungen, innovative technische Sicherheitseinrichtungen, Frauenparkplätze, Fahrradständer und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Stephanie Habacker-Arndt und Michael Habacker, geschäftsführende Gesellschafter der Habacker LogPark Holding, bieten ihr Nachhaltigkeitsmenü nicht nur Nutzern des LogPark Hamburg an, sondern auch Mietern ihrer anderen Objekte. Sie sind davon überzeugt, dass Nachhaltigkeit mehr ist als nur ein Trend: Nachhaltigkeit sei heute ein strategischer Erfolgsfaktor. Das Thema sei in der wirtschaftlichen Praxis angekommen.

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Quelle: LogPark Hamburg