Prologis erhält Zertifikat für Nachhaltigkeit im Bestand

Prologis, Inc., der führende globale Eigentümer, Betreiber und Entwickler von Logistikimmobilien, erhielt heute auf der Gewerbeimmobilienmesse Expo Real in München das Zertifikat „BREEAM DE Bestand“ für eine Logistikanlage in Bad Hersfeld. Die zertifizierte 37.500 Quadratmeter umfassende Immobilie, die Prologis 2007 speziell für DHL errichtet hat, wurde mit jeweils „gut“ in den Teilbereichen Gebäude und Betrieb bewertet.
 
Die Bestandsimmobilie ist eines der ersten Gebäude in Deutschland, das in einem Pilotprojekt vom Deutschen Privaten Institut für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (DIFNI) geprüft und zertifiziert wurde. Seit Jahren gibt es Nachhaltigkeitsstandards für Neuentwicklungen, aber da diese lediglich einen Bruchteil in Bezug auf die Gesamtheit der Immobilien darstellen, hat die DIFNI das neue Zertifikat entwickelt, um auch den Bereich Bestandsimmobilien abzudecken. Prologis ist Mitinitiator des Pilotprojekts.
 
„Es war ein logischer Schritt für uns, an der Entwicklung eines Nachhaltigkeitszertifikats mitzuarbeiten, mit dem sich auch Bestandsimmobilien zukünftig besser vergleichen lassen“, sagt Tim Fischer, FRICS, Regional Property Manager Northern Europe bei Prologis. Als langfristig orientierter Investor spielt der Bestand für Prologis eine entscheidende Rolle. „Uns liegt sehr daran, mit unseren Kunden langjährige Partnerschaften zu pflegen“, sagt Tim Fischer. „Die Zertifizierung unserer Bestandsimmobilien gibt uns künftig noch aussagekräftigere Informationen zur Gebäudeperformance. Es ermöglicht uns, den Betrieb der Immobilien nachhaltig zu verbessern, die Nutzung zu optimieren und Nebenkosten zu senken – davon profitieren insbesondere unsere Kunden.“ 
 
Das Zertifikat basiert auf dem BREEAM-Label, der internationalen Zertifizierungsmethode für Nachhaltigkeit im Bauwesen. Die Bewertungen reichen von „exzellent“ bis „nicht qualifi-ziert“, zentrale Kriterien sind die drei Bereiche „Gebäude, Betrieb und Nutzer“. Auf dem Prüfstand stehen dabei ökologische, ökonomische und soziale Faktoren im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz der Immobilie: Gibt es beispielsweise ein Konzept zur Senkung der Nebenkosten? Welche präventiven Instandhaltungsmaßnahmen werden regelmäßig durchgeführt? 
 
„Für Deutschland haben wir den Kodex für Gewerbeimmobilien im Bestand angepasst und dafür mit Immobilienentwicklern aus unterschiedlichen Branchen zusammengearbeitet“, sagt Simone Lakenbrink, geschäftsführende Gesellschafterin von DIFNI. „Wir freuen uns, dass uns Prologis als international agierendes Unternehmen von Anfang an unterstützt hat und einer der ersten Logistikimmobilienentwickler war, der für uns seine Hallentore geöffnet und das Audit seiner Immobilie sehr engagiert begleitet hat.“ Ab sofort steht die Bewerbung für ein BREEAM DE Bestandszertifikat allen Eigentümern von Nicht-Wohnimmobilien offen.
 
Besuchen Sie Prologis bis zum 10. Oktober auf der Expo Real in München in Halle C2 am Stand 311.

Quelle: Prologis