Deutsche logicreal Gruppe für europäischen property award nominiert
Nur achtzehn Monate nach ihrer Gründung wird die logicreal Unternehmensgruppe mit Sitz in Dreieich bei Frankfurt / Main durch die Nominierung für den europäischen property Award gewürdigt. Im Bereich „Europäischer Entwickler des Jahres auf dem Industriesektor“ wurden nur vier Unternehmen nominiert. Die Auszeichnung der European Property Academy wird jährlich von der englischen Property Week und der deutschen Immobilien Zeitung organisiert. Für die 14 ausgeschriebenen Awards nominierte die Jury über 70 führende und innovative europäische Unternehmen der Immobilien- und Finanzbranche. Bemerkenswert ist die Tatsache, dass logicreal unter den insgesamt fünf aus Deutschland stammenden Nominees der einzige unabhängige Entwickler ist. Frank Fäth, geschäftsführender Gesellschafter von logicreal: „Die Nominierung kam für uns tatsächlich überraschend. Für uns ist sie ein weiterer Nachweis dafür, dass unser Konzept den Nerv des Marktes trifft.“ Mit den Flaggschiffprodukten logicpark und logicpark fresh schickt sich logicreal in der Tat an, den Markt für Logistikimmobilien grundlegend zu verändern. Fäth: „Die Branche ist schnell, flexibel und kostenorientiert. Uns war klar, dass die Logistikimmobilie der Zukunft genau so sein muss.“ Die Globalisierung trägt die Logistikbranche in neue Höhen. Mit 180 Mrd. Euro rangiert sie in Deutschland als Wirtschaftsfaktor mittlerweile nach Automobil- und Elektroindustrie an dritter Stelle. Der Boom bringt einen massiven und unmittelbaren Durst nach Logistikflächen mit sich, der mit den traditionell individuellen Konzepten kaum zu stillen ist. Weil die Branche sich lange Entwicklungs- und Bauzeiten kaum noch leisten kann, basiert das Konzept des logicparks auf ein innovatives Serienkonzept. Die Immobilie selbst funktioniert wie ein Markenartikel immer gleich. Nur der Zuschnitt der Flächen und Merkmale ist individuell. Fäth: „Man kann es sich vorstellen wie bei einem Auto: Das Modell wird mit konstant hoher Qualität und umfangreicher Serienausstattung produziert – der Kunde kann Ausstattungsmerkmale wählen. Dann wird schnell und schlüsselfertig geliefert. Da weiß man, was man kriegt.“ Das von logicreal entwickelte Konzept einer Serienimmobilie mit herausragenden Eigenschaften (Flexibilität, Energieverbrauch, Standort, Betreuung) ermöglichte eine geradezu unglaubliche Realisierungsgeschwindigkeit: Innerhalb von nur 5 Monaten von der Erschließung bis zur Fertigstellung wurde zum Beispiel der logicpark Garching, eines von derzeit fünf laufenden Projekten dem Markt zugeführt. Fäth; „Die Kombination aus time to market, Drittverwertbarkeit, höchster funktionaler Qualität und eingebauter Umweltfreundlichkeit war von Anfang an unser Ziel. Time to market für die Nutzung des Schwungs im Markt, der hohe Standard für die Substitutionsphase, die in einigen Jahren stattfinden wird.“ Das Konzept geht auf: Innerhalb von nur anderthalb Jahren setzte die logicreal Gruppe über 1600.000 qm an 5 deutschen Premiumstandorten am Markt ab. Fäth: „Weitere Objekte werden folgen. Als nächstes ist die Ausdehnung in den osteuropäischen Markt geplant.“ Zwei weitere geschäftsführende Gesellschafter der Gruppe sind Francisco J. Bähr für den Logistik- und Christiane Kühl für den Investmentmarkt. Beide verfügen in ihren Bereichen über beachtliche Track Records. Die Partner der unabhängigen Entwickler spielen deutlich in der ersten Liga: Unter den Mietern finden sich Namen wie Edeka und TNT. Auf der Käuferseite sind u.a. ING, CGG und SEB gelistet. JOST Entertainment GmbH |