AEW Europe erwirbt den Logistikpark „nextpark GG RheinMain“

Der französische Immobilieninvestor AEW Europe erwirbt im Rahmen eines Forward Funding für 110 Mio. Euro den von der nextparx Gruppe geplanten Logistik- und Gewerbepark „nextpark GG RheinMain“ in Groß-Gerau. nextparx wird den Gewerbepark realisieren und bleibt als Projektentwickler für die Planung, Vermietung und Verwaltung des Objekts verantwortlich. Das Areal ist aufgrund seiner Größe, seiner Lage, der Verkehrsanbindung und des logistikfreundlichen Umfelds nahezu einzigartig. Zudem können nutzerspezifische, individuelle Wünsche und Bedürfnisse berücksichtigt werden.

Im Dezember 2014 hatte die Stadt Groß-Gerau den Bebauungsplan für das Areal auf dem ehemaligen Südzuckergelände beschlossen. Damit ist der Weg frei für die Realisierung des von der nextparx Gruppe, Dreieich, als Projektentwickler geplante Logistikareal auf einer Gesamtfläche von 243.000 m² mit einer zusammenhängenden Nutzfläche von ca. 105.000 m².

Der „nextpark GG RheinMain“ liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnen A3, A5 und A67 und ist nur rund 20 Kilometer vom Frankfurter Flughafen entfernt. Der Logistik- und Gewerbepark verfügt über zahlreiche Vorteile, von denen alle Nutzer gemeinschaftlich profitieren. So ist das Areal über eine zentrale Ein- und Ausfahrt mit rund um die Uhr besetzter Pforte zu erreichen und durch Sicherheitsmaßnahmen geschützt. Der Betrieb über 24 Stunden ist möglich. Die innere Gestaltung des Parks ist variabel und hängt von den Bedürfnissen und Wünschen der Nutzer ab. Ein Teil der Hallen wird für Tiefkühl- und temperaturgeführte Produkte vorbereitet. Die maximalen Gebäudehöhen liegen zwischen 15 Metern und bis zu 17,5 Metern. Aufgrund der Größe des Gewerbeareals ist eine Aufteilung in mehrere Bauabschnitte vorgesehen.

AEW Europe ist einer der führenden europäischen Immobilieninvestoren in Europa. Das Unternehmen plant speziell im deutschen Logistikimmobilienmarkt Investitionen von ca. 500 Millionen Euro in den nächsten zwei Jahren. Durch den Erwerb des ehemaligen Südzucker-Geländes in Groß-Gerau von der nextparx Gruppe erweitert AEW sein Portfolio im eigenen LOGISTIS-Fonds, der mit einem Aktienkapital von 1,3 Milliarden Euro zu den größten europäischen Logistikfonds gehört. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Gereon Kohlgrüber, stellv. Geschäftsführer von AEW Europe, kommentierte die Transaktion so: „Der Logistikimmobilienmarkt in Europa und speziell in Deutschland gehört zu unseren strategischen Kernmärkten. Mit der Beteiligung an diesem Projekt in einer der deutschen Top-Logistikregionen und mit der Partnerschaft zur nextparx Gruppe ist uns ein bedeutender Schritt für unser Wachstum im wichtigsten Logistikmarkt Europas gelungen.“

Christiane Kühl, Geschäftsführende Gesellschafterin der nextparx Gruppe, zeigte sich mit der jüngsten Entwicklung des nextpark GG RheinMain zufrieden: „Mit dem Beschluss des Bebauungsplans entstand Planungssicherheit, somit sind die wesentlichen Voraussetzungen für die Realisierung erfüllt. Jetzt können wir uns ganz auf die Vermarktung der Flächen konzentrieren.“

Quelle: AEW Europe