Straubing: Spatenstich für Logistikhalle in Holzbauweise
Mit einem offiziellen Spatenstich ist im Hafen Straubing-Sand der Projektstart für eine der größten Logistikimmobilien in reiner Holzbauweise erfolgt. Realisiert wird der Neubau von der Garbe Industrial Real Estate GmbH und dem Joint-Venture-Partner Logicenters, Nrep‘s Entwicklungs- und Managementplattform für Logistikimmobilien. Das Investitionsvolumen beträgt rund 31 Mio. EUR.
Die Holz-Logistikhalle entsteht auf einem rund 47.000 m² großen und baureifen Erbbaurechts-Grundstück, das sich die Joint-Venture-Partner im Frühjahr als eine der letzten großen Flächen im Hafen Straubing-Sand gesichert hatten. Das Projekt umfasst 24.500 m² Hallenfläche, 1.500 m² Lagermezzanin sowie ca. 1.100 m² Büro- und Sozialfläche.
Die Ausstattung mit 24 Überladebrücken und neun überdachten Sektionaltoren soll für den reibungslosen Ein- und Ausgang der Waren sorgen. Auf dem Außengelände entstehen Parkplätze für 70 Pkw und zwölf Lkw sowie 30 Stellplätze für Fahrräder.
„Die neue Halle ist unser erstes Logistikobjekt, das wir in reiner Holzbauweise errichten“, betont Adrian Zellner, Mitglied der Geschäftsleitung bei Garbe Industrial Real Estate. Dazu wird aktuell mit Fichte für die Konstruktion und Douglasie für die Fassade geplant. Die insgesamt benötigten rund 4.400 m³ Holz stammen aus nachhaltiger Forstwirtschaft in Bayern und Österreich.
Der Neubau im Straubinger Hafen liegt verkehrsgünstig zu den Bundesstraßen B 20 und B 8 sowie den Autobahnen A 3 und A 92. Über eine nur 200 Meter entfernte Bushaltestelle besteht zudem Anschluss an das ÖPNV-Netz und den neuen Bahnhaltepunkt Straubing-Hafen. Die gute Lage war für Garbe auch ein wesentlicher Grund, die Objekt ohne feste Mietzusagen zu bauen.
Adrian Zellner: „Wir sprechen schon seit einigen Wochen konkreter mit ersten Interessenten aus der Automobilzuliefererindustrie, die den Standort als Lager- und Umschlagfläche nutzen möchte, um von dort das nahe gelegene BMW-Werk zu bedienen.“ Dazu erhält die Halle als Option für die Automobillogistik auf der gesamten Rückseite ebenerdige Tore, die mit einem Vordach versehen werden.
www.garbe-industrial.com; www.logicenters.com
Quelle: OEVZ
